石岩-汇邦名都花园

2020深圳宝安石岩【汇邦名都花园】二期
汇邦名都花园是由汇邦置业有限公司在深圳宝安区北部投资40亿打造的大型综合体生态社区，汇邦置业由香港长虹发展有限公司成立。我们这个项目很多小细节能让人明显感受到港企开发商对于产品品质的认真、严谨，及对品味的注重和追求，下面跟随我详细了解一下。


项目地址位于深圳市宝安区石岩水田村德政路旁，目前已获批预售许可证，

一期公寓项目在2020年6月份正式全面开盘二期，小户型总价160万左右一套，

项目售楼处和公寓样板房正在开放中，此次主推42-81平商务公寓和SOHO办公产品，每一层楼3梯15户结构，2020年4月份带装修交楼，70年产权红本房，物业公司是恒基物业。

汇邦名都花园，雄踞深圳龙华区和宝安区交汇的经济圈，全面享受“一城四区”和“三带两心一谷”强势双核驱动。项目作为“深圳市重大民生工程”，由汇邦（深圳）置业有限公司与中城建投股集团强强缔造，龙华中轴82万㎡都会综合体，引万千繁华聚首。

项目交通优势突出，位于深圳龙大高速水朗出口附近，执掌中轴交通主脉，拥享“三纵一横”高速路网，机荷高速横穿东西，龙大、南光、广深三大高速纵贯南北。速达宝安、龙华核心区，瞬连深圳机场，直通福田CBD，罗湖中央商务区，联通全城，畅行无阻，繁华潮流一站切换。 汇邦名都花园，82万㎡综合体扛鼎之作，执掌城市优越资本。

项目分三期开发，涵盖45万㎡臻品人才保障房，集商务办公、天际公寓、集中商业、风尚美食街及多层叠次的生态园林造景于一体，重塑区域配套格局，呈现多元生活体验，再树中心资产运营范本。

汇邦名都花园项目基本信息：
备案名：汇裕名都花园
开发商：汇邦置业（深圳）
占地面积：115394㎡
建筑面积：819063㎡
商业配套：71000㎡
容积率：5.20
小区绿化率：40%
总期数：共三期（目前在售一期）
最新开盘单价：3.9-4.1万/平米
物业公司：恒基物业

物业费：4.5/平米/月
产权年限：70年（独立红本产权证）
批地时间：2015年11月
总栋数：17栋
总户数：8088

总楼高：31层
公寓梯户数：每一层3梯15户
总车位数：4300（地上+地下）
车位租赁/买卖：出租350元/月
阳台：大户型带小阳台。

水电燃气收费：商住市政标准
交楼时间：2020年4月
交付标准：装修交房
装修费用：1500元/㎡
公寓层高：单层楼高3米
是否通燃气：通燃气
附近的地铁线：地铁6号线
规划地铁：6号线石岩站（2020年上半年通车）
公寓租金：单房3000元/月，两房4500元/月。

本项目最大的特点是，住宅部分为福田区的人才保障房，可售部分是公寓+商务办公产品。整个项目比较大，占地就有82万平方米，为深圳北部一个大型的综合体，在未来有齐全的商业配套，会成为该片区的商业中心。