南城·南开U创谷(凯达森邻里)

南城【凯达·森邻里】
——“双湖双园”的城芯臻品——
集合好地段、好生态、好交通、好学府、好产品，打造南城水濂片区潜力产品
南城创意轻资产
南城单价7字头起，不限购、不限贷、无需社保卡，不占名额！
【项目简介】
用地性质：科研设计用地
土地使用年限：50年（2013-2063年）
园区总用地面积：17.3万㎡
园区总建筑面积：31万㎡
项目用地面积：1250.33㎡
项目建筑面积：17221.99㎡
容积率：1.24
绿化率：35%
物业费：2.48元/㎡
水费：4.87元/吨
电费：0.67元/度
梯户比：3梯25户
交付标准：精装交付
规划产品：约56-60㎡精奢SOHO
【好地段】
占位南城新中心区、水濂山生态豪宅区，紧邻南城总部基地与东莞国际商务区
片区规划打造集教育、新兴产业、文旅为一体的新城区，未来不可估量！
【好交通】
3轨道 1高速 1快速 1高铁 1磁悬浮
轨“R2线蛤地站&R6水濂山公园站（规划中）&R1水濂山站（规划中）”
磁悬浮“广深磁浮列车”（规划中）
广深第二高铁(规划中)
京港澳高速、环莞快速40分钟达广深
自驾8分钟达西平，10分钟达南城中心区，15分钟达鸿福商圈
【好生态】
“双园”——东莞植物园（“东莞市科普教育基地”和“广东省科普教育基地”）、水濂山森林公园（东莞六大森林公园之一）????
“双湖”——水濂山水库（近2100亩）、横岗水库（约10000亩）
周边更有同沙生态园、白石山风景区等丰富自然资源
【好教育】
南边——南开实验学校（市一级）；
北边——将建设66班的南城高中学校;
园区——自带双语幼儿园；
3公里内伊顿海逸外国语学校、广东创新职业技术学院、广东酒店管理职业技术学院、东莞市轻工业学校、厚街湖景中学、南城初级实验一中（规划中）、南城阳光第一小学（规划中）；国家羽毛球训练基地（国家队训练基地）;
【好配套】
园区自带900米商业长廊，同时在规划中的四期将建成一个10万平商业综合体?? ；
距离项目约0.8公里的万科翡丽山商业街，已有嘉荣超市、东莞国药、东莞百货等生活必需配套入驻；平常开车8分钟达西平商区、10分钟可达南城商区，购物休闲相当便捷；
【好产品】
约56-60㎡精奢SOHO，百变布局，空间阔绰，人性化阳台设计，北瞰水濂山森林绿景，南览凯达园区风光??
【好价格】
单价：7088元/㎡起
总价：40万元起